keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Konutta bayram havası
      Konut kredi faizlerinin düşmesiyle Ramazan Bayramı’ndan sonra emlak piyasasında çok ciddi anlamda hareketlilik bekleniyor.
     
     Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkanı Ali Taylan, konut kredi faizlerinin düşmesiyle Ramazan Bayramı’ndan sonra emlak piyasasında çok ciddi anlamda hareketlilik beklediklerini söyledi. Taylan, konut kredi faizlerinin düşmesini son derece olumlu bulduklarını ve çok gecikmiş bir karar olarak gördüklerini belirtti.
     
     
     Yaklaşık 5-6 aydır Merkez Bankası’nın çok düşük rakamlarla mevduat faizlerini açıkladığını ama bankacıların uzun dönemdir çok ciddi karlar elde ettiklerini bildiren Taylan, artık banka konut kredi faizlerinde çok ciddi bir rekabetin başladığını ve 5 yılda yüzde 0.96’lara kadar düşen konut kredisi kullanıldığını kaydetti.
     Konut kredi faizlerinin düşmesiyle Ramazan Bayramı’ndan sonra emlak piyasasında çok ciddi anlamda hareketlilik beklediklerini ifade eden Taylan, "İşte bugün diyebiliriz ki Mortgage artık sağlıklı işleyebilir. Bu konut kredi faizleriyle birlikte ilk kez Mortgage sistemine yaklaşmış olundu" dedi.
     Emlak piyasasının çok kötü olmadığına işaret eden Taylan, yaz ve ramazan ayı döneminde bulunulmasıyla birlikte biraz durağanlığın söz konusu olduğunu söyledi.
     
‘Konut almak için doğru zaman’
      Ramazan Bayramı sonrasında piyasaların çok hareketleneceğini düşündüklerini belirten Taylan, dolayısıyla gayrimenkul almak için "çok doğru bir zaman" olduğunu kaydetti.
     Tüketicinin bunu çok iyi değerlendirmesi gerektiğini anlatan Taylan, hükümetin piyasayı hareketlendirmek için araçlarda ÖTV’yi kaldırdığını, tapularda tapu harçlarını yüzde 1’lere düşürdüğünü, hükümet tarafından yeni bir destek gelmesi halinde, gayrimenkul piyasasını ciddi anlamda hareketleneceğini bildirdi.
     
     Taylan, hükümetin tapu harçlarında yeniden yapacağı bir indirimle Ramazan Bayramı sonrasında, sektörün ciddi anlamda hareketleneceğini, bu durumun sektörle bağlantılı 250 iş koluna ciddi anlamda yansımasının olacağını düşündüklerini kaydetti.
     
     Konut kredisi faizlerinin indirimlerinin diğer bir faydalı yönünün de olduğunu bildiren Taylan, "Geçmişte konut kredisi kullanan vatandaşların da kredi kullandıkları bankalara giderek refinansman yapılandırılması istemeleri gerekiyor. Böylece vatandaşların bundan sonra ödeyecekleri konut kredi faizlerini bu mevcut düşmüş faizler üzerinden ödemeye başlarlar. Bu durum o kişiler için ekstra aylık bazda ciddi bir kazanç olur" diye konuştu.
     
(TÜSİAV) Emlak Kurulu Başkanı Salim Taşçı:Piyasaya can suyu verildi
      Türk Sanayici ve İşadamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Kurulu Başkanı Salim Taşçı da kredi faizlerinin düşmüş olmasının emlak piyasasında "can suyu" anlamına geldiğini belirterek, "Bu can suyu sektöre eylül ve ekim aylarında ivme kazandırır, hareketlendirir" dedi.
     
     Sektörü ayağa kaldıracak kesimin orta direk olduğunu, bu grubun kredi kullanma yönünde hareket sergilediğini anlatan Taşçı, 2006’da gayrimenkulün sektörde zirve yaptığını, 2008’de durgunluk yaşandığını anımsattı. Durgunluğun, inşaat sektöründen değil, tüm dünyadaki global krizden kaynaklandığını vurgulayan Taşçı, Türkiye’de gayrimenkulün her zaman kazandıran sektör olduğunu kaydetti.
     
     Ekim ayından sonra sektörde çok büyük bir hareketlilik beklediklerini anlatan Taşçı, sorumluların taşın altına ellerin hep beraber koymaları gerektiğini sözlerine ekledi.
     
Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Aslan: Piyasa ekim başında ivme kazanır
      Gaziantep Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Ramazan Aslan, gayrimenkul sektörünün Ramazan bayramı sonrasında ciddi anlamda ivme kazanacağını düşündüklerini söyledi.
     
     Aslan, küresel mali krizin etkileri açısından 15 Ocak’tan sonra bir iyileşme sürecine girildiğini ancak, bu süreci bazı unsurların desteklemesi gerektiğini belirtti. Aslan, şöyle konuştu:
     "Mevduata verilen faiz oranları tek haneli rakamlara düştü. Bizim için yüzde 10’luk faiz oranı psikolojik bir noktaydı, o nokta kırıldı. Bugün bankalar yıllık yüzde 8,5, 9 gibi rakamlarla mevduat toplamaya çalışıyor.
     
     Kredilendirilen konut ve iş yerlerinde de bizim için yine çok önemli bir psikolojik sınır aylık yüzde 1’di. Şimdi bakıyoruz 23 Ağustos itibariyle Türkiye’de piyasa yapıcı büyük bankalardan bir iki tanesi 5 yıllık vadeyi 0,99’a çekti. Bu çok önemli. Bugün tüketici 5 yıl vadeyle 0,99 faiz oranıyla komisyonsuz bin lira gibi son derece ekonomik bir dosya masrafıyla konut finansmanını temin edebiliyor."
     
     Aslan, gelişmelerin piyasaya yansıyacağını ancak 2006 öncesi gibi inanılmaz derecede bir yansıma beklemediklerini vurguladı. 15 Ocak sonrasında gayrimenkul sektörünün bir ivme kazandığını, gelişmelerin bu ivmeye katkı sağlayacağını dile getiren Aslan, şunları anlattı:
     "Gayrimenkul sektörünün Ramazan bayramı sonrasında, eylül sonu ekim başıyla birlikte ciddi anlamda ivme kazanacağını düşünüyoruz. Rakamlar hala çok uygun. Artık bundan sonra geçen her gün konut ve iş yeri satımında piyasalara artı olarak yansıyacak, sektörün önü açık. Konut almak için uygun zaman."
     
Kaynak: Milliyet


Google
Google



Reklam vermek için...