keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Upcity Flats 9 Ocak'da satılıyor
      Teknik Yapı tarafından İstanbul Kartal Uğur Mumcu’da yapılan Upcity'deki 340 daire 9 Ocak’ta satışa çıkıyor. Teknik Yapı tarafından İstanbul Kartal Uğur Mumcu’da yapılan Upcity Flats, 9 Ocak’ta satışa çıkıyor. Konut ve ticaret birimlerinden oluşan Upcity’de 340 adet daire bulunacak. Sadece konutların bulunduğu Upcity Flats’de 7, 11 ve 12 kattan oluşan beş blokta ağırlıkta 1+1 ve 2+1 daireler yer alacak. Ticari birimlerin toplandığı Upcity Center’da ise farklı büyüklüklerde mağazalar yer alacak.
     
     Upcity Flats’de 149 adet 1+1, 161 adet 2+1 ve 30 adet 3+1 olmak üzere toplam 340 daire olacak. Üç ayrı konut tipinin yer aldığı B1, B2 ve B3 bloklarında 66 daire konumlandırılırken sadece 1+1 ve 2+1’lerin bulunduğu D1’de 68, D2 bloğunda ise 74 daire yer alacak. Konum ve müşteri tercihine göre farklı daire tiplerinin yaratıldığı projede, 7 farklı ölçüde ve tipte 1+1, 4 farklı ölçüde ve tipte 2+1 daire bulunurken 3+1 daireler 2 farklı tipte olacak.
     
     Daire büyüklükleri brüt 50 metrekare ile 120metrekare arasında değişiklik gösterecek. 1+1 daireler 50 ile 61 metrekare arasında, 2+1 daireler 88 ile 92metrekare arasında, 3+1 daireler ise 117 ile 120 metrekare arasında değişecek. Toplam 19 bin 323 metrekarelik arazideki inşaat büyüklüğü yaklaşık 50 bin metrekare, kiralanabilir mağazaların inşaat büyüklüğü ise yaklaşık 12 bin metrekare olacak.
     
     Uphill Court, Uplife Park, Uprise Elite gibi Teknik Yapı’nın klasikleşen çizgilerini taşıyan UpCity, yaklaşık 20 bin metrekare arazi üzerine inşa edilecek. Yaklaşık 50 milyon TL civarında yatırım ile hayata geçirilecek olan UpCity, Ocak 2009’da başlayacak ve Aralık 2011’de bitecek.
     
Ankastre ürünlerle teslim dilecek
      Ekonomik bir residence yaşam merkezi olan Upcity, çağın gerektirdiği teknoloji ve kaliteyi lükse kaçmadan sunacak. Projede Teknik Yapı’nın standart haline getirdiği kapalı otopark, yüzme havuzu, yeşil doku ve spor kompleksleri de Upcity’de yer alacak. Hırsız, yangın ve doğalgaz kaçak alarmına sahip dairelerde; set üstü ocak, davlumbaz, fırın ve bulaşık makinesinden oluşan ankastre ürünler ise standart olacak.
     
     Aydos ormanının eteklerinde yer alan Upcity’de güneşlenme platformu dahil yaklaşık 650 metrekare büyüklüğündeki açık yüzme havuzuna ek olarak, bir açık çocuk oyun sahası ve yarım basket sahası, açık fitness, yürüyüş parkuru inşa edecek. Projenin kapalı bölümlerindeki sosyal tesislerinde ise bilardo salonu, satranç/briç salonu, masa tenisi, kreş, sauna fitness center, buhar odası da yer alacak. Projedeki yeşil dokuyu daha fazla kullanmak isteyen Teknik Yapı, toplam 504 araçlık otoparkı yine yer altına indirecek.
     
Upcity Center’de mağazalar olacak
      Düzenli bir ticari yapılaşmanın olmadığı bölgedeki ilk alışveriş merkezi Upcity Center, UpCity ile birlikte kurulacak. Büyük bir hipermarketin hizmet vereceği Upcity Center sağlık ürünleri sunan mağazalardan fast food zincirlerine, banka şubelerinden gençlerin vakit geçirebileceği kafeteryalar ve giyim mağazalarına kadar alışveriş hayatını kolaylaştıran ticari birimler bulunacak.
     
     Hem Upcity sakinlerine hem de bölgeye hizmet verecek olan Upcity Center’daki ticari birimler, ana yola bakacak. 50 metrekareden 4 bin metrekareye kadar farklı büyüklüklerdeki onlarca mağazadan oluşan Upcity Alışveriş Caddesi’ndeki kiralanabilir alanlar, müşteri ihtiyacına göre büyültülüp küçültülebilecek şekilde esnek olacak. Teras mağaza olarak projelendirilen ticari birimlerdeki alt kattaki mağazaların üst katının bir kısmı yine mağaza bir kısmı ise teras olarak kullanılacak.
     
Ortalama metrekare fiyatı 1.550 TL
      Ortalama peşin metrekare fiyatları 1.550 TL olarak satışa sunulacak olan dairelerde 1+1 dairelerin fiyatı 79.700 TL ile 128.200 TL arasında, 2+1 dairelerin fiyatı 137.400 TL ile 190.600 TL arasında konum ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. 3+1 dairelerin fiyatı ise 206.700 TL ile 236.200 TL arasında satışa sunulacak. Buna göre projedeki fiyat aralığı da 79.700 ile 236.200 TL arasında olacak. Peşin alımlarda bu fiyatlar üzerinden yüzde 10 indirim yapılacak.
     
Uygun ödeme koşulları
      Teknik Yapı Upcity Flats’de özel anlaşma yapılan Vakıfbank, Akbank, Garanti Bankası ve Finansbank ile uygun koşullardan kredi kullanma olanağı sunacak. Bu kapsamda yüzde 20 peşinat ödeyene 24 ay sıfır faiz, yüzde 50 peşinat ödeyene ise 48 ay sıfır faizle kredi imkanı sunulacak. Projede yüzde 50 peşin verilmesi durumunda 48 ay sıfır faiz uygulanacak.
     
32 bin TL tasarruf yapma imkanı
      Fiyatın yanı sıra ödeme koşulu ve faiz oranı olarak da önemli avantaj sağlayan Upcity projesinden daire alacak müşteriler, kullanacakları 100 bin TL’lik kredilerde yaklaşık 32.300 TL tasarruf edecek.
     
     Örneğin 2+1 almak isteyen bir aile 140.000 TL’lik daire için 28.000 TL peşin ödeyecek. 60 ayda ödeyeceği aylık taksit ise 2.331 TL olacaktır Eğer aynı aile bankaların normal faiz oranlarından kullanıyor olursa 2.918 TL ödeyecek. Dolayısıyla, Upcity’e özel kredi kullandığı için toplamda 35.220 TL faiz ödenmesi yapmayacak ve para müşterinin cebinde kalacak.
     
     Aynı şekilde normal şartlarda 100.000 TL kredi kullanan müşteri mevcut faiz oranlarına mahsuben 60 aylık vadelik kredi kullanımında aylık 2.605 TL geri ödeme yapmak durumundadır. Toplamda 156.300 TL ödeyecektir. Upcity’e özel kredilendirmede ise aynı vadede aylık 2.082 TL öderken toplamda 124.920 TL ödeyecektir. Yani 31.380 TL müşterimizin cebinde kalacaktır. Bu örnek yüzde 35 peşinat ödeyen bir müşteri için düşünüldüğünde 36 ay kredi kullanmak isteyen müşteri 0 faiz ödeyecekti Yani 100.000 TL için ayda 2.777 YTL ödeyecek ve hiç faiz ödemeyecek. Oysa normal kredi oranlarıyla kredi kullansaydı, 3.676 TL taksit ödeyecek, bu da 100.000 TL için 132.364 TL ödemesi demek. Yani yine müşterinin 32.364 TL’si cebinde kalacak anlamını taşıyor.
     
Google
Google



Reklam vermek için...