keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Konutta kampanya yarışı...
      Gayrimenkulde sonbaharla birlikte açılması beklenen piyasada firmalar çeşitli kampanyalara başlarken, Japon yeni kredisiyle ev satıp üstüne tekne veren de var, eski evini getirene yenisini veren de.
     
     Her yıl yaz aylarında satış rakamlarının düştüğü konut sektörü bu yaz bambaşka bir durgunluk yaşadı. Bahar aylarına iyi bir sezon geçirme umuduyla giren konut sektöründeki durgunluk sürpriz erken seçim kararıyla başladı. Konut ve konut kredisi alma kararını seçim sonrasına erteleyen konut alıcısı bir de tatile çıkınca, birçok konut üreticisi firma satışları artırmanın yolunu kampanya düzenlemekte buldu.
     
     Bu kampanyalar, cumhurbaşkanlığı seçimi ve küresel dalgalanma nedeniyle bekleme eğilimini hala sürdüren konut alıcısının kararını hızlandırır mı bilinmez ama konut üreticisi firmaların bu konuda ne kadar yaratıcı olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.
     
     Bugünlerde devam eden kampanyalar arasında fiyat indirimi, vade farksız taksit imkanı, komisyonsuz, dosya masrafsız kredi imkanı, eski evini getirene yenisiyle takas imkanı gibi uygulamaların yanı sıra Japon yeniyle kredi ve villa alana tekne verme gibi uç örneklere de rastlamak mümkün. Ayrıca konut alıcısının ilgisini çekmek için, tüketiciyi kendi evininin mimarı olmaya davet eden de var, ev bedelinin yüzde 70'ini teslim alırken ödeme imkanı veren de...
     
Japon yeni kredisiyle villa
      Kumburgaz'daki Zeytinsuyu Tepesi Evleri için çok sayıda promosyon kampanyası düzenleyen Saros İnşaat, şimdi de ilginç bir kredi kampanyasına imza atıyor.
     
     Daha önce Zeytinsuyu Tepesi Evleri'nden villa alanlara otomobil ve tekne veren, elektrik ve su faturasını ödeyen, çocuklarının okul masraflarını karşılayan şirket, bu kez Japon yeni kredisiyle villa satıyor. Üstelik teknesi yanında bedava.
     
     Kampanyaya göre 10 yıl vadeyle 100 bin YTL'lik kredi kullananlar, bugünkü kura göre aylık 1.044 YTL taksit ödüyor. Saros İnşaat, yüzde 40 peşinat karşılığı satılan villaları 2 ay içerisinde konut kredisine uygun hale getiriyor.
     
     Bakiye bu aşamadan sonra banka kredisiyle ödenebiliyor. Ayrıca hemen teslim edilen bitmiş haldeki villalar için peşinatsız, yüzde yüz banka kredisi kullanmak da mümkün. Bununla birlikte kredi için bankanın talep ettiği dosya masrafları, ekspertiz, sigorta gibi ücretler Saros İnşaat tarafından karşılanıyor. Projede fiyatlar 250 bin ile 280 bin dolar arasında değişiyor.
     
     Toplam 126 bin metrekarelik bir alan üzerinde konumlandırılan projede 4+1 tipinde tasarlanan villaların büyüklükleri ise 168 ile 192 metrekare arasında. Ortak alanlarında tamamı hayata geçmiş olan tenis kortu, yüzme havuzu, jakuzi, sinema salonu, briç-bezik odası, koşu parkuru ve doğal gölet gibi çeşitli aktivite alanlarının yanı sıra ayrıca çocuk bahçesi, fitness salonu, toplantı salonu, havuz bar, otopark, 24 saat görüntülü sistem ile güvenlik, yangın alarm ihbar sistemi ve kablosuz internet olanakları bulunuyor. Toplam 252 villanın yeralacağı projenin tamamı 2009 sonunda bitirilecek.
     
Tel: 0212-884 17 23

1 ay boyunca metrekaresi 1087 dolar
      Cer Yapı tarafından İstanbul Bayramoğlu'nda yapılan Gala Town'da satışa çıkan konutların metrekaresi eylül ayı boyunca ortalama 1087 dolardan satılacak. 150 bin metrekare inşaat alanı bulunan projede alışveriş merkezi, 68 odalı otel ve 15 katlı rezidansla birlikte toplam 630 konut bulunuyor.
     
     Avantajlı fiyatlardan satışa çıkarılan projede Bank Pozitif'le yapılan anlaşmayla aylık yüzde 1.19 faiz oranından konut kredisi kullanılabiliyor. 2008'in ağustos ayında tamamlanması planlanan projede 1+1'den 4+1'e kadar değişik tip ve büyüklüklerde konutlar yeralıyor.
     
     Kapalı ve açık otopark, 2 tane açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, fitness salonu, voleybol, basketbol sahaları, sauna ve restoranın bulunacağı projede daireler ankastre fırın, ocak ve davlumbaz gibi donatılarıyla birlikte teslim ediliyor.
     
Tel: 444 4 237

Nazar İnşaat'tan 3 ayrı kampanya
      Nazar İnşaat, inşasına devam ettiği projelerinde 3 kampanyaya birden imza atıyor. 'Kendi Evinizin Mimarı Olun' adlı ilk kampanyaya göre, Park Panorama Residence veya Atapark Residence'den daire alanlar, mimarinin el verdiği kadarıyla mutfakla salonun birleştirilmesi, firmanın sunduğu standartlar doğrultusunda zemin döşemelerinin renk ve modeli, duvarların ve mutfak dolaplarının rengi gibi konularda kendi zevklerine göre karar verebilecekler.
     
'Eskisini getir yenisini al'
      Firmanın 'Eski Evinizi Getirin Yenisini Alın' kampanyasına göre, bu iki projelerin birinden daire almak isteyenlere eski daireleriyle takas imkanı tanınıyor. Daire ekspertizini kendisi yapan Nazar İnşaat, eski dairenin rayiç bedelini de tespit ederek bu bedeli yeni alınan dairenin fiyatından düşüyor.
     
     Bununla birlikte yeni daire teslim edilene kadar müşterisinin eski dairesinde oturmasına izin veren Nazar İnşaat, eğer daire sahibinin kiraya çıkması gerekiyorsa da kira bedelinin yüzde 50'sini üstleniyor. Firma tarafından düzenlenen son kampanya ise sadece Park Panorama Residence için geçerli.
     
     Park Panorama'dan daire alanlara minimum yüzde 25 peşinat karşılığı 40 aya kadar vade farksız taksit imkanı tanıyan firma ayrıca, müşterinin isteği doğrultusunda özel anlaşmalarla ara ödemelere de olanak tanınıyor.
     
     60 metrekarelik 1+1'den 291 metrekare 4+1'e kadar çeşitli daire alternatiflerinin bulunduğu Park Panorama Residence'de büyüklükleri 60 ile 291 metrekare arasında değişen daireler, 118 bin ile 582 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.
     
     Projenin 2008 sonunda tamamlanması planlanıyor. Atapark Residence projesinde ise fiyatlar 100 bin ile 450 bin dolar arasında değişiklik gösteriyor. 61 metrekareden 265 metrekareye kadar değişik alternatifleri bulunan dairelerin Mart 2008'de bitirilmesi öngörülüyor.
     
Tel: 0216-456 27 08

Önce al sonra sat kredisi
      Yapı Konut'un Tepeören'de projelendirdiği Arkeon Evleri için Millennium Bank işbirliğiyle ilginç bir kampanya düzenleniyor. 'Önce Al Sonra Sat' kredisi kampanyasına göre eski evini satıp, üzerine biriktirdikleri parayı da ekleyerek yeni ev almak isteyenlere, eskisini satmaları için 1 yıl süre tanınıyor.
     
     Buna göre Arkeon Evleri'nden yeni ev almak isteyenler eski evini satana kadar taksit ödemek zorunda kalmıyor. Ayrıca bir yıl içinde eski evini satanlara, evini sattıkları anda erken kapama komisyonu ödemeden kredilerini kapatma fırsatı sunuluyor.
     
     Toplam 370 dönüm arsa üzerinde 329 adet villanın bulunacağı projede fiyatlar 239 bin ile 481 bin euro arasında değişiyor. Sitede 3+1 ve 4+2 tipinde, büyüklükleri 194 ile 310 metrekare arasında değişen villa seçenekleri mevcut.
     
     2008'in şubat ayında tamamlanacak projede sosyal tesis, açık/kapalı yüzme havuzları, sauna, fitness salonu, yapay gölet ve açık otopark gibi ünitelere yer verilecek.
     
Tel: 0216-677 10 00

Soyak Evreka'da komisyon ve dosya masrafı yok
      Soyak'ın Kartal'daki projesi Soyak Evreka'dan daire almak isteyenlere, Garanti Bankası ve Akbank'la yapılan anlaşmalar çevresinde en az yüzde 20 peşinat karşılığı aylık 1,31 faiz oranıyla 120 aya kadar kredi imkanı tanınıyor.
     
     Krediler için ödenmesi gereken KDV, altyapı, abonmanlık, CTH, iskan harcı, tapu harcı, dosya masrafları ve komisyon masrafını da Soyak karşılıyor. Sitede daire fiyatları 109 bin 270 ile 229 bin 910 YTL arasında değişiyor.
     
     30 bin metrekare arsa içinde 8 blokta toplam 812 daireden oluşacak olan Soyak Evreka'da büyüklükleri 48 ile 100 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire alternatifleri bulunuyor. 2009'un nisan ayında teslim edilecek olan sitenin ortak alanlarında yüzme havuzu, basketbol ve voleybol sahaları ve çocuk parkları yapılıyor.
     
Tel: 444 0 795

Peşin fiyatına 2 yıl vade
      Yapımı, Güneri Şehircilik İnşaat tarafından Yenibosna'da gerçekleştirilen İkebana Evleri'nde büyüklükleri 63 ile 285 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 139 bin YTL'den başlıyor, 600 bin YTL'ye kadar çıkıyor.
     
     Yüzde 30 peşinat karşılığı 24 aya kadar vade farksız, yüzde 50 peşinat karşılığı ise 36 ay vade farksız, 120 aya kadar ise aylık yüzde 1.29 vade farkıyla alınabilen daireler için banka kredisi de kullanılabiliyor.
     
     30 bin metrekare alan üzerinde 7 blokta 280 adet daireden oluşacak İkebana Evleri projesinde yarı açık yüzme havuzu, fitness salonu, masaj salonu, sauna, kafe, restoran, toplantı salonu, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkuru ve kapalı otoparka yer verilecek. Projenin teslim tarihi ise Kasım 2008.
     
Tel: 0216-308 91 90

Yüzde 70 teslimde ödemeli
      Emaar Türkiye'nin ilk konut projesi olan Toskana Vadisi Evleri'nde büyüklükleri 395 ve 940 metrekare arasında değişen villaların fiyatları 800 bin dolarla1 milyon 900 bin dolar arasında.
     
     Emaar Türkiye, Toskana Vadisi'nden villa almak isteyenlere villa bedelinin yüzde 30'unu sözleşme esnasında, kalan yüzde 70'lik kısmı ise evi teslim alırken ödeme imkanı tanıyor. Ayrıca firmanın anlaşmalı olduğu Akbank ve Yapı Kredi'den konut kredisi kullanma fırsatı da sunan firma, ilk aşamada ödenen yüzde 30'luk kısmın yarısı için de kredi kullanma olanağı tanıyor.
     
     Toplam 2 milyon metrekare arsa üzerinde 8 farklı tipte tasarlanan 700 adet villadan oluşacak olan Toskana Vadisi'nde buz pateni, squash kort, alışveriş merkezi, yürüyüş ve koşu parkurları, spor salonları ve açık/kapalı yüzme havuzları gibi birimler yeralacak.
     
     Her biri 800 ile 2 bin 300 metrekare arasında değişen bahçelere sahip olacak olan villalarda isteyenlere şömine ve asasör de yapılabiliyor. Projenin tamamlanma tarihi ise 2008 sonu.
     
Tel: 0212-889 10 00

Vade farksız 12 ay taksit imkanı
      Buket-Akyapı İnşaat tarafından Halkalı'da hayata geçirilen Laleşehir Konakları projesinde firma tarafından 12 aya kadar vade farksız taksit kampanyası uygulanıyor. Ayrıca Kuveyttürk ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde ise 12 ay ile 60 ay arası aylık yüzde 0,99 ve 60 ay ile 120 ay arası aylık yüzde 1,29 faiz oranlarıyla konut kredisi kullanmak mümkün.
     
     1+1'den 5+1'e kadar, büyüklükleri 63 ile 287 metrekare aralığında olan dairelerin fiyatları ise 119 bin ile ile 514 bin YTL arasında değişiyor. 36 bin metrekare alan üzerinde kurulan Laleşehir Konakları'nda 13 blokta toplam 410 adet daire yer alıyor.
     
     Site içerisinde kapalı otopark alanları, tenis kortu, bisiklet ve yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, basketbol-voleybol sahaları, 2 adet yapay gölet ve şelaleler gibi donatılar yeralacak.
     
     Ayrıca içerisinde kapalı-ısıtmalı yarı olimpik yüzme havuzu, Türk Hamamı, Fin Hamamı, fitness salonu, market, bayan/erkek kuaförü, kafe ve emlakçı gibi birimlerin yeraldığı bir çarşı inşa edilmesi planlanan proje, 2008'in eylül ayında tamamlanacak.
     
Tel: 0212-470 13 13

Peşin alana yüzde 15'e varan indirim
      Hatipoğlu İnşaat, Elegan Evler'den peşin parayla ev alanlara yüzde 15'e varan indirimler uyguluyor. Kurtköy'de yapımı devam eden Elegan Evler'de fiyatlar 87 bin dolardan başlıyor, 213 bin dolara kadar çıkıyor.
     
     Sitede 73 metrekalik 1+1'lerden 178 metrekarelik 3+1'lere kadar kadar değişik tiplerde daire seçeneği bulunuyor. Daireler, Asya Finans, İş Bankası ve Garanti Bankası tarafından yüzde 25 peşin olmak şartıyla 84 aya kadar kredilendiriliyor.
     
     11 bin metrekare alan üzerinde 2 blokta 100 daireden oluşacak olan Elegan Evler'in ortak alanlarında açık yüzme havuzu, açık otopark, kapalı ve açık çocuk oyun alanları, kameriyeler, süs havuzları, koşu ve yürüyüş parkuru, fitness salonu, toplantı salonu ve kafe yeralacak. 24 saat güvenlik hizmeti de verilecek olan site, 2008'in aralık ayında tamamlanacak.
     
Tel: 0216-482 72 33

TOKİ Halkalı Konutları'nda peşine yüzde 30 indirim
      Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul Halkalı'da orta gelir grubu için yaptırdığı 301 konutu satışa sundu. 31 Ekim'e kadar satışı devam edecek olan dairelerin fiyatları 111 bin 291 YTL ile 368 bin 261 YTL arasında değişiyor.
     
     TOKİ, peşin ödemelerde yüzde 30 indirim yapıyor. Yüzde 20, 30 ve 40 peşinatla 48 aydan 72 aya kadar taksit imkanı tanınacak olan dairelerin aylık taksitleri 6 ayda bir memur maaşı zammı oranında artırılacak. Evlerin en düşük taksitinin 741 YTL olması öngörülüyor. Ön şartsız, kurasız ve başvuru önceliğine göre satılacak olan konutlar için satış tarihleri arasında Ziraat Bankası'nın yetkili şubelerine başvurmak gerekiyor.
     
Tel: 0312-565 20 95

Kaynak: Milliyet
Google
Google



Reklam vermek için...