keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Halkalı'da 301 konut satışta...
      TOKİ Başkanlığı, İstanbul Halkalı'da önşartsız ve kurasız olarak 301 konutu daha satışa çıkarıyor. Peşin fiyatları 111 bin 291 YTL ile 368 bin 261 YTL arasında değişen ve bazıları Eylül 2007'de teslim edilecek olan konutlar için satış süreci 27 Ağustos'ta başlayacak.
     
     Peşin alımlarda yüzde 30 indirim yapılacak olan konutlar, 741.94 YTL'den başlayan aylık taksitlerle ve 72 aya kadar vade ile satılacak. Alıcıların 31 Ekim tarihine kadar Ziraat Bankası şubelerine başvurması gerekiyor.
     
     Satışa sunulan dairelerin brüt büyüklükleri 75 metrekare ile 192 metrekare arasında değişiyor. Projede en fazla talep gören 75 metrekare daireler ise konumuna ve özelliklerine göre 111 bin 291 YTL ile 143 bin 651 YTL arasında fiyatlandırılıyor.
     
Peşinata göre vade
      Ödenen peşinatın yüksekliğine göre konutlarda kredilerin vadesi uzarken aylık taksitler de düşüyor. Örneğin 111 bin 291 YTL değerindeki 2+1 büyüklüğündeki en ucuz daire için yüzde 20'si tutarında yani 22 bin 258 YTL peşinat ödeyenlerin 48 ay vadede aylık taksidi 1854 YTL'yi buluyor.
     
     Aynı daire için yüzde 30'u tutarında yani 30 bin 48 YTL peşinat ödeyenlere, TOKİ satış fiyatı üzerinden yüzde 10 indirim uyguluyor. Bu alternatifte aylık taksitler 60 ay vadede 1168 YTL'ye iniyor. Ancak alıcı peşinat olarak yüzde 40'ı kadar yani 35 bin 613 YTL ödemeyi kabul ettiğinde, kendisine satış fiyatı üzerinden yüzde 20 indirim uygulanıyor ve aylık taksitleri de 72 ay vadede 741.94 YTL tutarında hesaplanıyor.
     
     Konut kredisi için alıcıların satış ofisinden sağlanacak başvuru formu ile nüfus cüzdanı aslı, serbest çalışanlar için gelir tablosu, ücretli çalışanlar için gelir belgeleri ve konut satış sözleşmesi ile başvurmaları gerekecek.
     
     Konutların kredilendirilmesi konusunda Ziraat ve Akbank ile anlaşma sağlandı. İnşaatı başlayan söz konusu konutlardan bazıları eylül ayında sahibini bulacak. En geç teslimat ise 16 ay sonra gerçekleşecek. TOKİ en son aynı bölgede nisan ayında önşartsız ve kurasız olarak 1200 konutun satışını gerçekleştirmişti.
     
7 bölgede daha satış başlıyor
      Öte yandan TOKİ bu hafta Türkiye genelinde 7 ayrı yerde daha satışa başlıyor. Afyon merkezde satılacak ve 116 metrekare alanlı toplam 352 konutun fiyatı 77 bin 960 YTL ile 102 bin 484 YTL arasında değişiyor.
     
     Türkiye Halk Bankası'na yapılacak başvurular 7 Eylül'de bitecek. Çorum merkezdeki 130 konutun fiyatları 66 bin 543 YTL ile 97 bin 561 YTL arasında değişirken son başvuru tarihi 31 Ekim 2007 olarak belirlendi.
     
     Diyarbakır Ergani'deki 135 metrekare alanlı bir konut ise 64 bin 339 YTL'den satılacak. Başvuru 24 Ağustos ile 28 Eylül arasında Ziraat Bankası şubelerine yapılabilecek.
     
     Erzincan Üzümlü'de fiyatı 54 bin 568 YTL-72 bin 264 YTL arasında değişen 52 konut için 31 Aralık'a kadar, Eskişehir Odunpazarı'nda fiyatı 71 bin 472 ile 91 bin 9 YTL arasında değişen 64 konut için 7 Eylül'e kadar, Hatay Dörtyol'da 62 bin 258 YTL ile 77 bin 897 YTL arasında fiyatı olan 48 konut için 28 Eylül'e kadar, Kocaeli Gölcük'te de fiyatları 81 bin 451 YTL ile 105 bin 12 YTL arasında değişen 75 konut için 21 Ekim'e kadar başvuru yapılabilecek.
     
Turyap'tan taksitle değerleme hizmeti
      Sermaye Piyasası Kurumu (SPK) tarafından değerleme hizmeti verecek şirketler listesine alınan Turyap Gayrimenkul Değerleme (TGD), yurtiçi ve yurtdışında yeni ofisler açmaya hazırlanıyor. Merkezi İstanbul'da bulunan şirket, Ankara, Antalya, Bursa, Konya, Samsun, Adana, Kocaeli ve Bodrum'da hizmet veren ofislerinin yanı sıra Kayseri ve Diyarbakır'da da ofis açacak.
     
     TGD Genel Müdürü Mehmet Onur Sarıbay TGD'nin, halen Frankfurt kentinde hizmet veren ofisinin yanı sıra Almanya'daki ikinci ofisini Münih'te kurduklarını ve ayrıca Hollanda Rotterdam'da, Fransa Paris'te ve İngiltere Londra'da da yeni yurtdışı ofis açacaklarını söyledi.
     
     Türkiye'de 30 ilde, 100 değerleme uzmanı ile faaliyet gösterdiklerini vurgulayan Onur Sarıbay, bireysel olarak rapor hazırlatmak isteyenlere taksit kolaylığı getirdiklerini vurguladı.
     
     Onur Sarıbay, gayrimenkul satın almaya hazırlanan tüketicilerin alım kararı vermeden önce ilgilendikleri taşınmazın tapu kayıtlarını ve belediyedeki dosyalarını mutlaka incelemeleri, gayrimenkulün mevcut durumunu tespit etmeleri ve gereğinden fazla para ödememek için de piyasadaki benzer mülklerin rayiçleriyle karşılaştırmalar yapmaları gerektiğini söyledi.
     
2-12 aylık taksit yapılacak
      Tüm bu işlemler için gereken zamana ve teknik bilgiye sahip olmayan tüketicilerin, giderek daha yoğun şekilde değerleme şirketlerine başvurmaya başladıklarını belirten Sarıbay, “Bir konut için bu profesyonel hizmet almak 300-400 YTL, ayrıca bu türden bireysel ekspertiz rapor talepleri için ödemelerde taksit uygulamasına geçtik, 2-12 aylık taksit seçenekleriyle bu hizmeti müşteriler için daha kolay ulaşılır hale getirmeyi amaçlıyoruz” dedi.
     
     1992 yılında kurulan Turyap Gayrimenkul Değerleme, Türkiye'nin en eski değerleme şirketlerinden biri. Son yıllarda gayrimenkule yönelik ilginin artmasıyla birlikte gayrimenkul değerleme sektörünün büyümesinden en yüksek payı alan, 2000-2007 tarihleri arasında 61 bini aşkın rapor hazırlayan ve halen 220 firmaya kurumsal hizmet vermekte olan TGD, SPK'nın listeye alma kararının ardından, sermaye piyasası mevzuatına bağlı kurumlara değerleme hizmeti vermeye başladı.
     
Google
Google



Reklam vermek için...