keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Asansörler bile deniz manzaralı...
      Gül İnşaat tarafından Büyükçekmece’de yapımına başlanan göl ve deniz manzaralı Vista Rezidenza projesi, Akdeniz yaşam kültürü ve 12 ay tatil köyü konforu vaad ediyor. Peyzaj ve manzara uyumuna ağırlık verilen projede, kullanılan panoromik asansörlerden bile göl ve deniz manzarası seyredilebilecek.
     
     Gün batımının keyfine, denize nazır, yeşillikler içindeki havuzda varılacak. Yüzde 52’si satılan projede, daire fiyatları 280 bin YTL ile 550 bin YTL arasında değişiyor. Yapımına Nisan 2006’da başlanan Vista Rezidenza projesi, sakinlerine havuz başında, denize nazır gün batımını izleme olanağı sunuyor. Akdeniz yaşam kültüründen esinlenerek yaratılan proje, 12 ay tatil keyfi vadediyor.
     
     Sosyal ve ortak alanlardaki zengin aktivitelerle dikkat çeken projenin yüzde 52’si satılmış durumda. Satıştaki dairelerin fiyatları ise 280-550 bin YTL aralığında değişiyor. Gül İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Çetin Gül ile Büyükçekmece’de yapımı süren Vista Rezidenza projesini konuştuk.
     
Projeyi anlatır mısınız?
      Marmara Denizi ve Büyükçekmece Gölüne hakim bir noktada bulunan Beykent’te, 18 bin metrekarelik bir alan üzerine konumlanan Vista Residenza’da 13 blokta 4 değişik tipte toplam 200 daire yer alıyor. 60 metrekareden 270 metrekareye kadar farklı büyüklükte konut mevcut.
     
     Site sakinlerine doğa ile iç içe bir ortamın sunulduğu ve muhteşem deniz manzarasına sahip Vista Residenza’da, yenilenmek ve zinde kalmak için aranan her şey bulunuyor. Vista Residenza’da sosyal yaşam alanları ve yaşayanların konforunu sağlayacak düzenlemelere önem veriliyor.
     
     Manzarayı doyasıya hissettiren panaromik asansör, açık ve kapalı otopark çözümleri, jeneratör, 24 saat profesyonel güvenlik hizmeti ve kapı kontrol sistemlerinin yanısıra; Türk Hamamı, sauna, kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness, aerobik, yoga ve Spa özellikleri bulunan birinci sınıf spor salonu projenin özellikleri arasında.
     
Bu projeyi ne farklı kılıyor?
      Muhteşem deniz ve göl manzarasına projenin konumu itibariyle kuşbakışı hakimsiniz. Projenin manzara kurgusu gerçekten burada yaşayanların en büyük ayrıcalığı. Peyzaj ve manzaranın uyumu öyle farklı tasarlandı ki Vista Residenza’da oturanlar, gün batımını deniz manzarası ve yeşillikler içinde havuz başında seyretme olanağına sahipler. Şehir yaşamının merkezinde olmak da çok büyük avantaj. Projenin yakınında 6 adet alışveriş merkezi ve şehir merkezine de 24 saat toplu taşıma olanağı bulunuyor.
     
Ne zaman başladınız? Bitiş tarihi nedir?
      Projenin yapımına Nisan 2006’da başladık. Bu yıl sonunda, Kasım 2007’de Vista Residenza’da yaşam başlayacak.
     
Neden bu ismi seçtiniz?
      Biz Gül İnşaat olarak konutlarımızı ya deniz manzaralı olarak, ya da deniz kenarında inşa ediyoruz. Konutlarımızda, Akdeniz mimarisinden esinlenen çizgileri kullanıyor ve projelerimize İtalyanca kökenli isimler veriyoruz. Vista İtalyanca "Yaşam" demek. Biz bu konutlarda farklı bir yaşam oluşturmak istediğimiz için bu adı koyduk.
     
Konutların özellikleri nedir?
      En kaliteli yapı malzemelerini, birinci sınıf işçilikle biçimlendirdik. Evlerimizde ferah, aydınlık salonlar, ebeveyn banyolu yatak odaları, giyinme odaları, deniz manzaralı balkonlar, buharlı jakuzileriyle özel tasarım banyolar, ankastre donanıma uyumlu şık ve kullanışlı mutfaklar var.
     
     Binalarımızın tasarımı çevreye ve iklim koşullarına uygun olarak bizim mimarlarımız tarafından yapılıyor. Her şey ayrıntılı olarak planlandı. Isı ve ses yalıtımı için özel çaba sarfediliyor ve çift kat yalıtım yapılıyor. Deniz ve göl üzerinden rüzgar alan bir tepede konumlandırılan Vista Residenza’da yaz kış temiz hava, özellikle yaz aylarında tatlı bir esinti var.
     
     Üniversite onaylı zemin etüdü, kazıklı radye temel sistemine sahip olan Vista Residenza’da yaşayacakların kendilerini güvende hissetmeleri için her türlü önlem alınıyor. Sitenin cephesi boyunca 52 metre derinliğe çakılan fore kazıkların yanısıra her konutun zeminine yine aynı derinlikte ve özellikte kazık çakılıyor.
     
Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var
      1 oda 1 salon 60 metrekarelik stüdyodan, 5 oda 2 salon, 7 oda 2 salon ve 6 oda 1 salon 270 metrekare dubleks dairelere kadar değişen farklı konut var.
     
Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz?
      Dairelerde fiyatlar metrekare başına 1000-1600 dolar civarında. Şu anda elimizde sadece 3 ve 4 odalı daireler kaldı. Bunların satış fiyatı da 280 bin ile 550 bin YTL arasında değişiyor.
     
Satışlara ne zaman başladınız? İlgi nasıl? Yüzde kaçı satıldı.
      Satışlara Nisan 2006’da başladık. Kısa zamanda satışlarda önemli bir ivme yakaladık. Yakaladığımız olumlu rüzgarla yüzde 52’sini şimdiden sattık. Önümüzdeki aylarda satışlarımızın daha da hızlanmasını bekliyoruz.
     
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
      Türk Hamamı, sauna, kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness, aerobik, yoga ve Spa özellikleri bulunan birinci sınıf spor salonu Vista Residenza’nın özellikleri arasında.
     
Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından...
      Orta ve üst orta gelir grubundan çevreyi, doğayı, denizi, sosyal yaşamı seven kişilere yönelik proje, farklı gelir grupları ve mesleklerden, şehrin ortasında tatil köyü koşullarında yaşamak isteyen herkesin dikkatini çekeceğini düşünüyoruz.
     
Yetersizler ev sahibi olmak isteyenleri zarara uğratabilir
Emlak piyasasını nasıl değerlendiriyorsunuz?
      Emlak piyasasında ilginç bir dönem yaşanıyor. Bu alanın kárlı olduğunu düşünenler müteahhit olmaya çalışıyor. Geçmişte hızlı büyüyen sektörlerde gördüğümüz bir olayı tekrar yaşıyoruz. Sektörle ilişkisi olmayan kişiler inşaat işine giriyor.
     
     Sermaye yapısı yeterli olmayan şirketlerin de piyasaya girdiğini görüyoruz. Kaynakları yetersiz ve deneyimsiz bazı şirketlerin konut sahibi olmak isteyen kişileri zarara uğratmasından korkuyoruz. Araştırmalara baktığımızda emlak piyasasının sadece İstanbul’da değil, Avrupa’nın bütün büyük kentlerinde hareketlendiğini görüyoruz. Devreye giren mortgage yasası emlak piyasasını biraz daha olumlu yönde etkileyecek diye düşünüyoruz.
     
20 yılda yüzlerce konut ürettik
Gül İnşaat’ı anlatır mısınız? Bugüne kadar kaç konut üretti?
      Gül İnşaat 20 yılı aşkın bir süredir inşaat sektöründe hizmet veriyor. Bugüne kadar özellikle Florya, Yeşilköy, Yeşilyurt, Büyükçekmece bölgesinde yüzlerce konut ürettik.
     
     İlerleyen yıllarda büyük çaplı alışveriş merkezi, rezidans ve konut projelerine imza attık. Bunların bir kısmının yapımına hálá devam ediliyor. Büyükçekmece Gölü ve Marmara Deniz’i manzaralı 710 malikaneden oluşan Pelican Hill, Bakırköy Şirinevler arasında Bahçelievler Metro istasyonu üzerinde dev alışveriş merkezi rezidans ve sosyal tesislerden oluşan Metroport ve Florya’daki Fly Inn alışveriş merkezini yaptık.
     
Projeler devam ediyor
Yeni konut projeleri var mı?
      Diğer ortaklarımızla birlikte Pelican Hill projesi devam ediyor. Metroport’a ek rezidans yapıyoruz. Büyük Çekmece Sinanoba’da Rose Marine, Güzelce’de denize sıfır Villa Mare, Albatros’ta muhteşem manzaralı Costa Rezidenza, Tarabya’da Boğaz manzaralı Tarabya Residence ve Beylikdüzü’nde Perla Vista inşaatlarımız var.
     
Kaynak: Hürriyet Emlak / Demet Cengiz Bilgin
Google
Google



Reklam vermek için...