keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Durgunluk sonbaharda bitecek...
      Emlak sektörü ilkbahar ve yaz aylarındaki durgunluğun acısını sonbaharda çıkarmaya hazırlanıyor. Konut üreticileri cazip kampanyalarla satış atağına hazırlanırken, bankaların konut kredisi faizlerini birkaç puan daha düşürmesi bekleniyor. En büyük beklenti ise Meclis'in mortgage yasasını çıkarması.Gündemin ilk maddeleri arasında yer alan mortgage yasası çıkarsa emlak sektörü 2005'teki güzel günlere geri dönecek. 2005'te altın çağını yaşayan emlak sektörü 2006'da platin yılına hazırlanırken ardı arkasına gelen olumsuz faktörlerin etkisiyle umduğunu bulamadı. Kış koşullarının uzayarak soğuk havaların ilkbahara sarkmasıyla başlayan olumsuz koşulların yanı sıra mayıs ayında döviz kurlarının dalgalanması, piyasayı çökertti. Döviz kurlarının yükselişi karşısında bankaların ilk refleksi konut kredisi faizlerini yükseltmek oldu. Bazı bankalar konut kredisi vermemek için faiz oranlarını anormal oranlarakadar çıkardı.
     
     Mayıs ayına kadar adeta patlama yaşanan konut kredileri bıçak gibi kesildi. Kredi musluğunun kapanmasıyla alıcılar alım kararlarını erteledi. Konut satıcıları da nakit akışları bozulduğu için inşaat faaliyetlerini yavaşlattı. 2005'te yoğun talep karşısında fiyatları hızla yukarı çeken emlak sektörü, durgunluğa karşı fiyat manevrası yapamadı. Rayiçler son derece yüksek bir meblağa ulaştığı için fiyat indirimine gidilemedi. İyi bir pazarlama tecrübesi edinen emlak sektörü satışların yeniden açılacağı günleri beklemeye başladı. Sonbaharda alım satımların hareketlendiğini bilen emlak sektörü, tatile gidenlerin şehre dönmesini dört gözle bekliyor. Beklerken de boş durmuyor. Fiyat ve satış politikalarını gözden geçirmek için yaz ayları boyunca oldukça bol zaman bulan firmalar sonbaharda alıcıları şantiyelere ve satış ofislerine çekmek için cazip kampanyaları devreye sokmaya hazırlanıyor.
     
Kaynak: Milliyet
Google
Google



Reklam vermek için...