keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Şimdi ev alma zamanı
      Konut kredisi faizlerinin yüzde 2.5'lere yükselmesi konuta talebi düşürdü. Umduklarını bulamayan satıcılar da mecburen fiyatlarda indirime gitti.
     
     KONUT kredi faizlerinin yüzde 1'lere düşmesiyle canlanan konut talebi, yine faizlerin yüzde 2.5 seviyesine çıkmasıyla durdu. Özellikle kredi ile ev almayı düşünenlerin beklemeye geçmesi piyasayı durgunlaştırdı. Bu durum elindeki konutu satışa çıkaranları fiyat indirmeye zorluyor. Birkaç ay önce İstanbul Ataşehir'de 290 bin YTL'den satışa çıkan daireyi 270 bin YTL'ye satmaya yanaşmayan satıcı, artık 210 bin YTL'lik fiyatı kabul ediyor. İki ay önce Halkalı'da 90 bin YTL'ye satışa çıkan giriş katındaki bir dairenin şu andaki fiyatı da 85 bin YTL'ye düştü.
     
Uzman uyarıları
      Kuzeybatı Gayrimenkul Genel Müdürü Murat Ergin: Bu dönem, elinde nakiti olanlar için konut satın alma konusunda son 2.5 yılın en iyi dönemi.
     Nazar Emlak yetkilisi Halil Özyanıklar: Bu abartılı fiyatlar daha da düşecektir. Çünkü bölgede Toplu Konut İdaresi TOKİ uygun fiyatlı konutlar yapıyor. Soyak'ta 190 m2 bitmiş bir daireye ikinci elde 500 bin YTL istiyorlar. Oysa hemen karşısında TOKİ aynı daireyi 232 bin YTL'ye satıyor.
     
Satıcılar zor durumda
      Barnas Gayrimenkul'den Bülent Aydoğdu: Eskiden bizi alıcılar arardı, uygun fiyatlı ev bulunca bize haber verin derlerdi. Şimdi sürekli satıcılar arayıp, fiyatı düşürelim mi diye soruyorlar. Yani fiyatlar artık pazarlığa açık. Bu nedenle piyasa alım için mart-mayıs döneminden daha iyi.
     
Konut şirketleri
      Konut şirketi Soyak: Halkalı'da inşa ettiği Soyak Olympiakent'te faiz oranlarını yüzde 1.85'den yüzde 1.54'e düşürdü.
     Varyap Varlıbaşlar: Bahçeşehir ve Ataşehir'de inşa ettiği Uphill Court'ta faizi yüzde 0.45'e indirdi.
     Dumankaya İnşaat: Ağustos ayı sonuna kadar sürecek sabit taksitli ve ara ödemeli özel kampanya başlattı. Kurtköy'deki Trend ile Aydınlı'daki daire bedelinin yarısı 24 ay sonrası peşin ya da banka kredili olarak ödenebilecek.
     
Kaynak: Güneş


Google
Google



Reklam vermek için...