keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Mortgage Türkiye'yi kaostan kurtarır
GYODER Başkanı Haluk Sur, "Bu ülkede uzun soluklu yatırım yapmayı göze alan uluslararası fonlar, Türkiye'nin bir kaos ortamına girmesine izin vermezler. Türkiye mortgage ile aslında yanına doğru bir destek alıyor" dedi
      Türkiye'deki mortgage pazarına girip 15-20 yıl vade ile kredi vermeye 'takla atan' bir sürü banka olduğunu söyleyen
     
     GYODER Başkanı Haluk Sur, "Bu ülkede uzun soluklu yatırım yapmayı göze alan uluslararası fonlar, Türkiye'nin bir kaos ortamına girmesine izin vermezler.
     
     Türkiye mortgage ile aslında yanına doğru bir destek alıyor" dedi. Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin (TBMM) alt komisyonunda görüşüldükten sonra geçtiğimiz günlerde TBMM gündemine gelen mortgage yasa tasarısında hala olumsuz gelişmelerin önüne geçilemediğini belirten Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Haluk Sur, "Mortgage kağıtları için öngörülen yüzde 15'lik stopaj meselesi hala olduğu yerde duruyor.
     Neden bu resmin parçasında küresel sermayeye, hem de 15-20 yıl gibi uzun soluklu kalmayı düşünen küresel sermayeye bu teşvik verilmez anlamak mümkün değil" dedi.
     
'Araştırın da gelin'
      "Türkiye'deki mortgage pazarına girip 15-20 yıl vade ile kredi vermeye takla atan bir sürü banka var" diyen Haluk Sur, böyle bir yatırımı yapan kuruluşların Türkiye'de ekonomik bir kaosa izin vermeyeceklerinin altını çizdi. Sur, şöyle konuştu:
     
     "Türkiye aslında yanına doğru bir destek alıyor. Dolaylı gibi görünen aslında direkt desteği, finans piyasalarının desteğini alıyor.
     
     İnsanlar lütfen buna kayıtsız kalmasın. Bir sürü anlı şanlı hocalarımız 'hadi canım mortgage'ın istikrar kurduğu palavradır' diyorlar. O insanlara diyorum ki lütfen bu kadar iddialı olmayın, bildiğiniz bin tane şey varsa bilmediğiniz bin birinci sizi kapı arkasında bekliyor. Gidin önce onu araştırın sonra gelin."
     
Milletvekillerine uyarı
      Mortgage kredileri için öngörülen erken ödeme cezasına karşı gösterilen tepkileri ise yersiz bulduğunu söyleyen Sur,konuşmasını söyle sürdürdü:
     
     "Amerika'yı yeniden keşfetmek isteyenlere diyecek hiç bir sözüm yok. Dünyanın her yerinde mortgage piyasası böyle çalışıyor. Bankalar gelip böyle kredi veriyor, yatırımcılar bu şartlar altında fonlara yatırım yapıyorlar.
     
     Siz gerçeğe gözünüzü kapatarak istediğiniz gibi bir bina dizayn edin, tutmaz. Oyunun kuralı neyse ona göre oynayacağız. O yüzden vekillerimize de onu tavsiye ediyorum. Lütfen önce dünyadaki uygulamaları bir parça araştırıp sonra bu konudaki oylarını bildirsinler."
     
Vergi indirimi tamam
      Mortgage yasa tasarısı hakkında TBMM Alt Komisyonu'nda olumlu gelişmeler yaşandığını da belirten Haluk Sur, şu bilgileri verdi: "Mortgage yasa tasarısında 100 bin YTL'ye kadar olan kredilerin faiz tutarı ilk ev için gelir vergisinden düşülecek.
     
     Hatta kentsel dönüşüm projesi içinde ise ikinci ev için de faiz tutarı gelir vergisinden düşülecek. Çok olumlu bir şey. Hem kentsel dönüşüme bir ivme katar, hem mortgage sektöründe imkanı olanı daha fazla kredi kullanmayı teşvik eder, hem de faizleri otomatik olarak aşağı çeker. Geri ödemelerde faiz miktarı kadar olan kısım vergiden düşünce bugünkü aylık yüzde birlik faiz oranı, otomatik olarak yüzde 0.80 - 0.85 doğru gider. Bu da istenen bir şey."
     
Mikroskopla araştırmaya gerek yok
      Konut kredilerindeki artışın aynı zamanda konut talebini de artıracağını söyleyen Haluk Sur, "Türkiye, hala talep nerede diye araştırıyor, büyüteçle bakmaya gerek yok, mikroskop altında incelemeye de gerek yok.
     Türkiye'de talep alt ve orta gelir gruplarında" dedi. Sur, söyle devam etti: "Burada mutlaka alım gücünün desteklenmesi gerekiyordu. Bu noktada mortgage çok önemli. Esas talebin bulunduğu grup da
     orta-alt ve orta üst grupta talebi artıracak ve onları finansal olarak destekleyecek. İnsanların ev ihtiyacı var, alım güçleri yok. Böyle bir şey hayatiyet kazandırıyor bir anda ve bunun parasını da siz koymuyorsunuz. Türkiye'de
     mortgage kredisi vermeye hazır bir çok yabancı banka var."
     
Kaynak: Milliyet
Google
Google



Reklam vermek için...