keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Gayrimenkul 'zirve'de buluşacak
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği tarafından düzenlenen 6. Gayrimenkul Zirvesi, 2-3 Mayıs'ta Swisotel'de düzenlenecek. Milliyet Emlak'ın basın sponsoru olduğu zirveye yabancı katılımcıların ilgisi olağanüstü boyutta
      Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Haluk Sur, Türk gayrimenkul piyasasının çok hızlı büyüdüğünü belirterek, "Gelecek çok parlak. Biz yeter ki dersimizi iyi yapalım" dedi. GYODER tarafından düzenlenen 6. Gayrimenkul Zirvesi 2-3 Mayıs tarihlerinde Swisotel'de gerçekleştirilecek.
     
Ulusal ve uluslararası destek
      Haluk Sur, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), European Public Real Estate Association (EPRA), Eurocatalyst, Federation of American Scientist (FAS) National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT), PricewaterhouseCooopers ve Urban Land Institute'nun (ULI) katkılarıyla bu yıl altıncısı düzenlenecek olan Gayrimenkul Zirvesi'nin tanıtımı amacıyla düzenlenen toplantıda, zirveye ilişkin bilgiler verdi.
     
Büyüme rekoru kırdı
      Haluk Sur, GYODER'in yatırım, danışmanlık, inşaat, değerleme, proje yönetimi, perakende, yapı denetimi ve finans şirketleriyle üniversitelerin ilgili bölümlerinin de desteği ve katılımıyla Türkiye'nin gayrimenkul platformunu oluşturduğunu, geçen yıl sektörün rekor bir büyümeye imza attığını kaydetti.
     
Yabancı konukların ilgisi
      Bu yılki zirveye bugüne kadar çok sayıda kayıt aldıklarını belirten Sur, bu kayıtlardan yüzde 35-40'ını yabancıların oluşturduğunu bildirdi.
     
     Haluk Sur, zirvede, "Enerji Kaynaklarıyla Yarının Dünyası/Gayrimenkul Sektörü Nasıl Şekillenecek?", "Kentsel Dönüşüm Projelerinde Dünya Uygulamaları", "Kentsel Dönüşüm Uygulamalarında Dünya Türkiye ve AB Fonları", "Gayrimenkul Yatırımlarında Değer Zinciri - Vergisel ve Hukuksal Bakış", "Türkiye'de Küresel Sermaye", "Konut Yatırımları" ve "Küreselleşmenin Türkiye ve Avrupa Mortgage Piyasaları Üzerindeki Etkileri ve Beklentiler" gibi oturumların yapılacağını söyledi.
     
İki büyük sorun
      Ayrıca, arsa üretiminde fırsatlar ve yaşanan sorunlar, bürokraside yaşanan sorunlar ve çözüm önerileri gibi konuların da proje geliştiricilerin serbest kürsüsünde tartışılacağını kaydeden Sur, "6. Gayrimenkul Zirvesi'nde Türkiye'nin önde gelen sektör temsilcilerini uluslararası gayrimenkul yatırımcılarıyla buluşturarak, sektörün bugünkü durumunu ve ortak sorunlarını detayları ile ele alacak, geleceğe dönük beklentilerimizi dile getireceğiz" diye konuştu.
     
Batı ve Körfez sermayesi
      Haluk Sur, Türk gayrimenkul sektörüne sadece Körfez sermayesinin değil, Batı sermayesinin de ilgili duyduğunu dile getirdi.MDC Turkmall, City Grup, GE gibi büyük firmaların Türkiye'ye olan ilgisinden örnekler veren Sur, Carrefoursa'nın binalarının Aerium şirketi tarafından satın alındığını söyledi.
     
Çatalca ve Silivri gelişecek
      Ulaşım sorununa da değinen Sur, "Eğer Türkiye'de yönetici olabilseydim, öncelikli olarak İstanbul-Ankara hızlı trenini değil, İstanbul'un Çorlu, Adapazarı gibi yakın kentlerle hızlı ulaşımının yapılmasını isterdim. İstanbul doğu-batı aksında gelişmek zorunda. Çatalca, Silivri, Büyükçekmece gibi bölgeler yeni gelişme alanları olarak görülüyor" yorumunu yaptı.
     
KDV oranı
      Sur, tekstil ve konfeksiyon sektöründe yapılan KDV indiriminin hatırlatılarak, GYO'ların bu konuda taleplerine ilişkin bir soru üzerine de, sektörde genel KDV oranlarının çok yüksek olduğunu söyledi. 300 bin dolarlık 150 metrekarenin üstünde bir konutun sadece 54 bin dolarının vergi olduğunun altını çizen Sur, bunun yüksek bir oran olduğunu dile getirdi.
     
Kayıtdışına çare bulunsun
      GYO'ların henüz kurumsallaşmalarını tamamlayamadığını da ifade eden Sur, kayıt dışının kayıt altına alınması gerektiğini söyledi. Zirveye, gayrimenkul sektöründen her kesimin davet edildiğini belirten Haluk Sur, "Geçen yıl sektör Türk ekonomisinin üzerinde bir büyüme gerçekleştirdi. En hızlı büyüyen sektörlerden biri haline geldi Türkiye'de... Bu çok hızlı büyüyen sektörün, gücü kadar etkisinin olmadığını düşünüyorum. Sektörde işler bir avuç cansiperane çalışan profesyonelin çabalarıyla yürütülüyor" dedi.
     
     Bir gazetecinin sektörün bir eylem planıyla Başbakan Recep Tayyip Erdoğan ile bir araya gelme planı olup olmadığı yönündeki sorusu üzerine, "Biz bir ilke imza atarak bütün sektör temsilcilerini bir araya getiriyoruz. Fikren de olsa bir araya gelmemizden kuvvet doğacaktır" dedi.
     
Kuveyt sermayesi geliyor
      GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Mesut Arslan da, Kuveyt temaslarından bahsederken, Kuveyt'in yatırımlarını yönlendireceği iki ülkeden birinin Çin, diğerinin ise Türkiye olduğunu belirterek, Kuveyt'in ülke dışındaki yatırımlarının 700 milyar dolara ulaştığının altını çizdi.
     
     GYODER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bekir Cumurcu, bir soru üzerine, her firmanın GYO kurabileceğini belirterek, GYO kurma şartlarının hafif olmadığını anlattı.
     
Rapor açıklanacak
      "Biz yeter ki dersimizi iyi yapalım, gelecek çok açık" diyen Sur, GYODER'in zirve sırasında açıklayacağı rapora ilişkin olarak da, raporu çok önemsediklerini, diğer illere yönelik de çalışmalar yapmak istediklerini söyledi.
     
     Zirvenin ikinci gününde açıklanacak olan "Gayrimenkul Sektörü Araştırma Raporu" na ilişkin bilgi veren Stratejik Araştırmalar Enstitüsü Başkanı Can Fuat Gürlesel, hazırlanan raporun yeni bir döneme giren Türkiye'nin önümüzdeki 10 yıllık sürecine ilişkin öngörülerde bulunduğunu kaydetti.
     
     Raporda, gayrimenkul sektörünün yapısı, mevcut gelişme eğilimi, AB sürecinin etkisi gibi konuların incelendiğini belirten Gürlesel, ayrıca konut kredileri, konut arzı, arazi kapasitesi ve potansiyel gelişme alanları gibi konular üzerinde de durulduğunu ifade etti.
     
     Devlet Bakanı ve Başmüzakereci Ali Babacan ile Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener'in açılış konuşmalarını yapmasının beklendiği zirveye, bürokratlar, yurt içi ve yurt dışından akademisyen, sektör temsilcisinin katılacağı bildirildi.
     
Milliyet Emlak'tan Gayrimenkul Zirvesi Özel Sayısı
      Gayrimenkul Zirvesi'nin basın sponsoru Milliyet Emlak, zirve tarihlerini kapsayan sayısını, 'Gayrimenkul Zirvesi Özel Sayısı' olarak yayımlayacak. Özel sayıda yer alacak konulardan birkaçı şöyle:
     
  • Gayrimenkul Zirvesi'nde katılan yerli ve yabancı konuşmacıların bildiri özetleri.
  • Gayrimenkul sektöründe dünyadaki ve Türkiye'deki yeni eğilimler.
  • Satılık ve kiralık emlak piyasasına ilişkin güncel analizler ve gelecek senaryoları.
  • Mortgage beklentileri ışığında konut kredilerinin yeni yörüngesi.


    Kaynak: Milliyet
  • Google
    Google



    Reklam vermek için...