keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Konut kredisi alacaklara uyarı!!!
      Bankaların konut kredisine uyguladıkları faiz oranları 0.99'a kadar gerileyince, rekabette geri kalmak istemeyen fakat mevcut faiz oranlarını uzun vadede riskli bulan bankalar çareyi konut kredisi faiz oranları düşürürken komisyonları artırmada buldu
     
     2005'e aylık yüzde 2 civarında konut kredisi faiz oranlarıyla giriş yapan bankacılık sektörü yıl sonuna doğru kredi faiz oranlarını 0.99'a kadar düşürdü.
     
     Küçük bankaların konut kredisi pazarından daha büyük pay almak için agresif faiz indirimine gitmesi büyükleri de zorladı. Büyük bankalar yarışta geri kalmamak için konut kredisi faiz oranlarını zorunlu olarak düşürme yoluna gitti. Çareyi, komisyon almada ve komisyon alanlar ise komisyon oranlarını artırmada buldu.
     
     Bankacılık ve emlak uzmanları tüketicileri uyarıyor. Kullanacağınız kredide komisyonun ne kadar olduğunu iyi araştırın, diyor.
     
     Büyük bankaların komisyon almadığı, dosya parası, istihbarat ücreti, başvuru ücreti, ekspertiz ücreti gibi giderleri minimum düzeyde tuttuğu konut kredisi pazarında, küçük bankaların başlattığı kredi indirimi yarışında büyükler geride kalmamak için son indirim yarışından sonra bu kalemlerden aldıkları ücretleri artırma yoluna gittiler. Hatta komisyon almama noktasında iddialı ve ısrarlı olan bazı bankalar da komisyon almaya başladı. Piyasada neredeyse konut kredisinden komisyon almayan banka kalmadı. Sadece rekabetin olduğu konut, hayat ve DASK sigortasında ücretler artmadı.
     
Küçük bankalarda yüksek
      100 bin YTL'lik kredide alınan komisyon ve ücretler 5 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Komisyon ve diğer ücretler küçük bankalarda, büyüklere oranla daha yüksek. Büyük bankalarda komisyon ve diğer masraflar 100 bin YTL'lik konut kredisinde 2 bin YTL civarında seyrediyor.
     
Rekabet artacak
      Bankacılık sektörü konut kredisi pazarında 2006'da daha büyük ve sert rekabet bekliyor. Türkiye'de banka satın alan, AB'de konut kredisi pazarında iddialı olan bankaların henüz atak yapmadığını, son ayları pazar araştırması ve planlaması ile geçirdiğini ifade eden uzmanlar 2006'nın ilk yarısında TEB ve Fortis'ten ikinci yarısında da Şekerbank'tan konut kredisi konusunda ciddi atak bekliyor.
     
Zararına kredi
      Uzmanlar bunun nedenini artan rekabet nedeniyle bankaların yıllık yüzde 14-15 faiz oranıyla topladığı mevduatları yüzde 7-8 gibi faiz oranlarıyla konut kredisi olarak kullandırmasına bağlıyor. Aradaki farkı kapatmak ve rekabette geri kalmamak için çareyi konut kredisine uyguladıkları faiz oranlarını düşürmede bulduğunu belirtiyor.
     
Kaynak: mortgagebilgi.com

Google
Google



Reklam vermek için...