keyifli alışveriş. DEKOPAZAR
Konut
Konut, işyeri, bina alırken, kiralarken ne yapmak gerekiyor?
Bunları mutlaka sorun
      Konut, işyeri, bina alırken, kiralarken ne yapmak gerekiyor? Uluslararası bağımsız gözetim ve risk önleme şirketi Bureau Veritas Endüstri, İnşaat ve Yapı Güvenliği Müdürü Yalçın Gülbeyaz kişilerin ya da kurumların şu soruları kendilerine sormaları gerektiğini söylüyor:
  • İşyerleri için yürürlükte olan Yangından Korunma Yönetmeliği hakkında bilginiz var mı?
  • İşyeri, yasal yangın güvenliği kurallarına uygun mu? Uygun olduğunu belgeleyebiliyor musunuz?
  • İşyerinizin teknik olarak (elektrik, mekanik, inşaat) güvenli olduğuna inanıyor musunuz?
  • Elektrik, mekanik, tesisat olarak uygun ve sorunsuz olduğunu kontrol ettiniz mi?
  • Satıcı firma (kişi) inşa ettiği (kiraladığı) işyerinizin veya evinizin taleplerinize uygun yapıldığını nasıl kanıtlıyor?
  • Satıcı firma (kişi) size inşa ettiği (kiraladığı) işyeriniz veya eviniz için örneğin 5 yıllık tesisat garantisi veriyor mu?
  • Bir firmanın pahalı ürün satması size 'kalite' konusunda yeterli güvenceyi veriyor mu?
  • Fenni mesul, teknik kontrol vs. görevini tam olarak yapıyor mu? Ayrıca yürürlükte olan deprem-afet yönetmeliği hakkında bilginiz var mı?
  • Binanızın yapımı deprem yönetmeliği kurallarına uygun mu? Uygun olduğunu belgeleyebiliyor musunuz?
  • Binanızın teknik olarak (elektrik, mekanik, inşaat) güvenli olduğuna inanıyor musunuz?
  • Mülkünüzü kiralarken (satın alırken) inşaat işçiliği olarak uygun ve sorunsuz olduğunu kontrol ettiniz mi?
  • Bir firmanın pahalı ürün satması veya kelepir olarak bulduğunuz yer size 'kalite' konusunda yeterli güvenceyi veriyor mu?
  • Bugüne kadar deprem, su baskını, iş kazası yaşadınız mı?
  • Bir firmadan aldığınız ya da yaptırdığınız ürünü alırken nasıl kontrol ediyorsunuz? Nasıl kontrol edileceğini biliyor musunuz?
  • Sizce imalatçı (yapımcı) aynı zamanda imalatı kontrol edebilir mi? İmalatçı aynı zamanda müşterinin kalite kontrolünü yapabilir mi?
  • İmalatçı müşteri adına kalite kontrolünü kendi yaparsa sizce bu güvenilir olur mu? Bugüne kadar altında 'sorumlu' imza olan herhangi bir belge aldınız mı?
  • İmalatçı (satıcı) size belirli süreyi kapsayan herhangi bir garanti-sigorta veriyor mu? Bu garanti-sigorta sizin için güvence oluşturuyor mu?
  • Size bugüne kadar satılan, kiralanan, günlük yaşamınızda karşılaştığınız, uygun olmayan elektrik tesisatlarının bozuk yolların, yıkılan köprülerin, okulların, birikimlerinizle satın aldığınız ancak yağmurda bodrumunu su basan evinizin, depremde yıkılan vb. her şeyin kontrolü yapıldıysa neden sorun yaşıyorsunuz?
  • Herhangi bir sorundan sonra sigortadan paranızı alıp beklemeyi mi, sorunu hiç yaşamamayı mı (su baskınında zarar görmemeyi, depremde evinizin yıkılmamasını vb.) tercih edersiniz?
  • Sizce bir yapının ömrü nedir? Yapımda kullanılan pahalı ve kaliteli veya garantili malzemelerin uygulamasında da yüksek kalite işçilik kullanıldığını kontrol edebiliyor musunuz? Kullandığınız her şeyin standardına uygun yapıldığından nasıl emin oluyorsunuz?
  • Standardına uygun olarak yapılan herhangi bir üründen dolayı herhangi bir sorun yaşadınız mı?
  • Üretici tarafından verilen garanti ve ürün belgesi sizce yeterli mi?
  • Binanızda kullanılan beton kalitesi, kalorifer kazanınızın, LPG tankınızın örneğin sac kalınlığı standarda uygun mu? Binanızın beton işçiliğini kanıtlayan test raporları mevcut mu? Kazanınızın, tankınızın, vincinizin yıllık testleri yapılıyor mu?

    Kaynak: Hürriyet
  • Google
    Google



    Reklam vermek için...